Amsterdam – Bilderdijkkade 66I

** De bezichtiging mogelijkheden van dit appartement zitten vol, wij nemen op dit moment geen nieuwe aanvragen meer in behandeling!

** The viewing options for this apartment are full, we are currently no longer processing new requests!

*English text below*

Modern, luxe en recent gerenoveerd 2-kamer appartement van ca. 44 m², gelegen in de gewilde en populaire buurt Oud-West!

De woning wordt verhuurd in gemeubileerde/gestoffeerde staat voor bepaalde tijd (1 jaar). Zie voor verdere duiding de Lijst van Zaken.

Gebruik van bestaande parkeervergunning is inbegrepen.

Omgeving en bereikbaarheid:
Gelegen op een top locatie, aan het water in het populaire Oud-West. Op steenworp afstand van de De Clerqstraat, de Kinkerstraat en de hotspot ‘de Hallen’ met zijn foodmarket en bioscoop. Goede (super)markten in de buurt zoals Marqt, AH, Dirk van den Broek en de populaire Ten Katemarkt. Vele leuke horeca zoals Karavaan, The Breakfast Club, Van 'T Spit, Ramona en Panache. De gezellige grachten en de Jordaan zijn goed bereikbaar maar ook de leuke parken zoals het Vondelpark, het Rembrandtpark en het Erasmuspark. Ook de PC Hooftstaat, ‘De 9 straatjes’ en het Centrum liggen dichtbij. De tramhalte op de Kinkerstraat heeft een directe verbinding met Centraal Station en Station Lelylaan, waardoor u met het OV binnen een half uur op Schiphol staat.

Indeling:

Begane grond:
Toegang tot het gemeenschappelijk trappenhuis met een trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree, u komt binnen in de goed ingedeelde woonkamer met open keuken. De moderne en breed uitgeruste open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens, te weten: een 4-pits gasfornuis, composiet werkblad, een spoelbak, afwasmachine, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. De combioven is van het mek BOSH. In het midden van de woning bevindt zich de royale badkamer met inloopdouche, toilet, wasmachine aansluiting en wastafel met meubel.
Aan de achterkant van de woning treft u de ruime slaapkamer met walk-in-closet. Tevens geeft de slaapkamer toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.800,- per maand excl. G/W/L;
- Gebruik van bestaande parkeervergunning inbegrepen;
- Gemeubileerd;
- Gestoffeerd;
- Volledig gerenoveerd in 2020;
- Geen woningdelers;
- Geen huisdieren;
- Beschikbaar per direct;
- Huurtermijn: bepaalde tijd, 1 jaar;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 2.5 maal de bruto maandhuur te zijn;

Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580:
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde BBMI/NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH

Modern, luxurious and recently renovated 2-room apartment of approx. 44 m², located in the popular and popular neighborhood Oud-West!

The house will be rented out in furnished/upholstered condition for a fixed period of time (1 year). See the List of Cases for further explanation.

Use of parking permit is included.

Environment and accessibility:
Located in a top location, next to the water in the popular Oud-West. A stone's throw from De Clerqstraat, Kinkerstraat and the hotspot 'de Hallen' with its food market and cinema. Good (super) markets in the area such as Marqt, AH, Dirk van den Broek and the popular Ten Katemarkt. Many nice restaurants such as Karavaan, The Breakfast Club, Van 'T Spit, Ramona and Panache. The cozy canals and the Jordaan are easily accessible, but also the nice parks such as the Vondelpark, the Rembrandtpark and the Erasmuspark. The PC Hooftstaat, 'The 9 streets' and the Center are also nearby. The tram stop on Kinkerstraat has a direct connection to Central Station and Lelylaan Station, so you can reach Schiphol within half an hour by public transport.

Layout:

Ground floor:
Access to the communal stairwell with stairs to the first floor.

First floor:
Entrance, you enter the well-arranged living room with open kitchen. The modern and widely equipped open kitchen is equipped with various built-in appliances from the Siemens brand, namely: a 4-burner gas stove, composite worktop, a sink, dishwasher, fridge-freezer and plenty of cupboard space. The combi oven is from the BOSH brand. In the middle of the house is the spacious bathroom with walk-in shower, toilet, washing machine connection and sink with furniture.
At the back of the house you will find the spacious bedroom with walk-in closet. The bedroom also gives access to the balcony, located on the southwest.

Particularities:
- Rental price € 1,800 per month excluding G/W/E;
- Use of existing parking permit included;
- Furnished;
- Upholstered;
- Completely renovated in 2020;
- No home sharers;
- No pets;
- Available immediately;
- Lease term: fixed time, 1 year;
- Deposit: 2 months rent;
- Income requirement: the gross monthly income must be at least 2.5 times the gross monthly rent;

Explanation clause BBMI/NEN-2580:
The usable area is calculated in accordance with the BBMI/NEN 2580 standard established for the sector. The surface area may therefore differ from comparable buildings and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. The buyer declares to have been sufficiently informed about the standards referred to above. The seller and his broker do their utmost to calculate the correct surface area and volume on the basis of their own measurements and to support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions have not been determined (fully) in accordance with the standards, this will be accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions himself or to have them checked. Differences in the specified size and size do not give either party any right, including an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this regard.