Amsterdam – Churchill-laan 260III
Koopprijs: € 775.000,- k.k.
Oppervlakte: 141 m2
Aantal slaapkamers: 4
Aantal kamers: 5
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1928
Inhoud: 474 m3

*English text below*

Volledig hoogwaardig gerenoveerd licht 5-kamer hoek-appartement van ca. 141m² NEN2580-Meetrapport op de 3e verdieping met op de 4e verdieping één zolderkamer en één berging.

Ligging:
De Churchill-laan is een prominente straat met een lommerrijk plantsoen, waardoor het huis een riant uitzicht heeft. Dit deel van de rivierenbuurt heeft alles op steenworp afstand; Het appartement is perfect gesitueerd in de gewilde Rivierenbuurt, de gezellige Maasstraat en Scheldestraat bevinden zich om de hoek. Beide straten staan bekend om zijn grote diversiteit aan horeca, ’s ochtends een koffie bij de Coffee Company en ’s middags een wijntje op één van de vele terrassen! Naast de leuke horeca zijn er ook diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Beatrixpark én het Amstelpark zijn beide op loop/fietsafstand. De tram stopt op de Churchilllaan en de Ring A10 is ook makkelijk te bereiken. De Pijp en het centrum van Amsterdam zijn beide op fietsafstand.

Indeling:
Derde verdieping:
Entree, hal en grenzend daaraan separaat toilet, twee ruime slaapkamers, ruim en lichte woonkamer voorzien van een fraaie visgraatvloer met riant uitzicht op de Churchill-laan. Badkamer eveneens te bereiken vanuit de hal is voor zien van inloopdouche, wastafel + wastafelmeubel en ligbad.

Vierde verdieping:
Op de vierde verdieping bevinden zich twee ruimtes waarvan de zolderkamer voorzien is van elektra en water. Grenzend aan de zolderkamer is er een separate berging ook voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Erfpacht bedraagt ca. € 1.463,96 per jaar, tijdvak loopt t/m 30-11-2052;
– Bouwjaar: 1928;
– Recent hoogwaardig en volledig gerenoveerd;
– Gemeentelijk monument
– NEN2580-Meetrapport is incl. zolderkamer en berging;
– Zolderkamer en berging staan in splitsingsakte zoals aangegeven vermeld;
– Projectnotaris: Kleine Binnenkade notarissen, Frans ten veen;
– De koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, waarin additioneel een niet-bewoners-, asbest- en ouderdom clausule worden opgenomen;

—————————————————————————————

Completely high-quality renovated light 5-room corner apartment of approx. 141m² NEN2580-Measurement report on the 3rd floor with one attic room and one storage room on the 4th floor.

Location:
Churchill avenue is a prominent street with a leafy park, giving the house a splendid view. This part of the river district has everything just a stone’s throw away; The apartment is perfectly situated in the popular Rivierenbuurt, the cozy Maasstraat and Scheldestraat are around the corner. Both streets are known for their great diversity of catering, a coffee at the Coffee Company in the morning and a glass of wine on one of the many terraces in the afternoon! In addition to the nice restaurants, there are also various shops for daily shopping. The Beatrixpark and the Amstelpark are both within walking / cycling distance. The tram stops at Churchilllaan and the Ring A10 is also easy to reach. De Pijp and the center of Amsterdam are both within cycling distance.

Layout:
Third floor:
Entrance, hall and adjoining separate toilet, two spacious bedrooms, spacious and bright living room with a beautiful herringbone floor with a splendid view of the Churchill avenue. Bathroom also accessible from the hall is equipped with walk-in shower, sink + washbasin and bath.

Fourth floor:
On the fourth floor are two rooms, the attic room with electricity and water. Adjacent to the attic room there is a separate storage room with electricity.

Particularities:
– Annual lease payments amount to approximately € 1,463.96 per year, period running until 30-11-2052;
– Year of construction: 1928;
– Recently high-quality and completely renovated;
– Municipal monument
– NEN2580-Measurement report incl. Attic room and storage;
– Attic room and storage room are listed in a deed of division as indicated;
– Project notary: Kleine Binnenkade notaries, Frans ten Veen;
– The purchase agreement will be drawn up according to the model of the Amsterdam Ring, which additionally includes a non-resident, asbestos and old age clause;