Amsterdam – Gooise Kant 87
Koopprijs: € 415.000,- k.k.
Oppervlakte: 102 m2
Aantal slaapkamers: 4
Aantal kamers: 5
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 2018
Perceel oppervlakte: 107 m2
Inhoud: 367 m3

Deze prachtige, 2 jaar oude eengezinswoning is keurig afgewerkt en heeft de mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers. Oplevering kan snel.

DE BUURT
De nieuwe wijk Gooise Kant is gebouwd in fraaie jaren ’30 bouwstijl en ligt naast het Nelson Mandelapark. Zowel lopend als met de fiets zijn bereikbaar: winkelcentrum de Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena en winkelcentrum De Kameleon. Deze wijk kenmerkt zich door de groene en kindvriendelijke omgeving. De autoluwe straten en de speelzones voor de kinderen dragen bij tot een fijne leefomgeving voor gezinnen. De woning is bijzonder gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer. Bushaltes en metrostation Kraaiennest aan de Karspeldreef zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto zit je dicht bij diverse uitvalswegen zoals de Gooise weg, A1, A9, A2 en A10 en in de wijk kun je gratis parkeren. Daarnaast ben je binnen 15 minuten rijden in het hartje van Amsterdam.

Indeling van de woning

Begane grond
Entree middels de ruime hal met meterkast + stadsverwarming, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer middels een deur en vaste trap naar de eerste verdieping. De moderne open keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een combi – magnetron en een afzuigkap. Als afwerking is gekozen voor een fraaie grijze granieten aanrechtblad. Door de hoekligging is er veel lichtinval door de raam. De tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. Vanaf de woonkamer betreed je via een deur de tuin welke in het noorden is gelegen. Voorts is de tuin voorzien van een houten berging van ca. 5 m².

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal is de ruime overloop op de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee aan de tuinzijde zijn gelegen. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is de grote zolderkamer te betreden. In deze ruimte treft u ook de wasmachineaansluiting alsmede de opstelling voor de ventilatie-box aan.

Praktische pluspunten:
– Energielabel A
– 5 slaapkamers
– Jaarlijkse canon van € 1.880, – per jaar, (10 jaar vast)
– Vloerverwarming op de begane grond
– Dubbele beglazing met kunststof kozijnen
– Mooie beige tegels op de begane grond
– Grijze laminaatvloer op de 1e etage
– Stadsverwarming
– Glasvezel voor razendsnel internet
– Bouwjaar 2018
– Gebouwd in de jaren ’30 bouwstijl
– Rustige straat
– Gratis parkeren
– Ten behoeve van een toekomstige uitbouw (1,5 meter) zijn al 2 heipalen geslagen