Amsterdam – Gooise Kant 95
Koopprijs: € 425.000,- k.k.
Oppervlakte: 102 m2
Aantal slaapkamers: 4
Aantal kamers: 5
Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 2018
Perceel oppervlakte: 111 m2
Inhoud: 379 m3

Heerlijke 5-kamer eindwoning in de rustige nieuwbouwwijk Switi. De woning heeft een metrage van ca. 102m² (NEN2580), 4 slaapkamers en een gigantische achtertuin met achterom. Door de hoekligging beschikt de woning over veel lichtinval.

Bekijk de video voor een uitgebreide impressie!

Omgeving:
De nieuwe wijk Switi is gebouwd in fraaie jaren ’30 bouwstijl en ligt naast het Nelson Mandelapark en vlakbij het natuurgebied Gaasperplas. Op enkele minuten fietsen is de Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en winkelcentrum de Kameleon te bereiken. Deze wijk kenmerkt zich door de groene en kindvriendelijke omgeving. De autoluwe straten en de speelzones voor de kinderen dragen bij tot een fijne leefomgeving voor gezinnen. De woning is bijzonder gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer. Bushaltes en metrostation Kraaiennest aan de Karspeldreef is binnen 5 minuten te bereiken. Met de auto zit je dicht bij diverse uitvalswegen zoals de Gooiseweg, A1, A9, A2 en A10 en in de wijk kun je gratis parkeren. Daarnaast ben je binnen 15 minuten rijden in het hartje van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond
Entree middels hal met meterkast + stadsverwarming, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. Door de hoekligging heeft zowel de voor- als zijgevel een raampartij wat bijdraagt aan veel lichtinval. De lichte en tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanaf de woonkamer betreed je de tuin welke op het noord/westen is gelegen. Voorts is de tuin voorzien van een vrijstaande berging van ca. 7m².

Eerste verdieping
Middels de vaste trap in de hal is de ruime overloop op de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de tuinzijde zijn gelegen. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de grote zolderkamer te betreden welke is ingericht als slaapkamer en is voorzien van een dakraam. In deze ruimte treft u ook de wasmachineaansluiting alsmede de opstelling voor de ventilatie-box aan.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2018
– Energielabel A
– 4 slaapkamers
– Jaarlijkse canon van € € 2.155,00 per jaar, (25 jaarlijkse canonaanpassing, 30-11-2041)
– Stadsverwarming
– Glasvezel voor razendsnel internet
– Rustige straat
– Gratis parkeren
– Projectnotaris: KB Notarissen, Frans ten Veen
– Levering: Medio eind 2020