Amsterdam – Hof van Groenen 12
Koopprijs: € 450.000,- k.k.
Oppervlakte: 100 m2
Aantal slaapkamers: 3
Aantal kamers: 4
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1986
Inhoud: 303 m3

Goed onderhouden ruim 3(voorheen 4)kamer-appartement van circa 100 m2 op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Buitenveldert. Het appartement heeft een balkon op het zuiden waar heerlijk van de zon genoten kan worden! Er zijn twee slaapkamers, een derde is eenvoudig te realiseren. De ruime keuken, voldoende bergruimte en de locatie maken het helemaal af!

Ligging:

Het appartement is gelegen in het rustige Buitenveldert. In deze buurt ben je van alle gemakken voorzien. Zo ligt de woning op loopafstand van het Groot Gelderlandplein waar je voor al je boodschappen terecht kunt. De tramhalte is dichtbij zodat je binnen no time in het Amsterdamse centrum of het winkelcentrum Amstelveen bent. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het Amsterdamse Bos, maar ook het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark zijn erg dichtbij, deze liggen op loopafstand. Je fiets kun je veilig stallen in je eigen berging in de onderbouw. De auto parkeer je voor de deur, met vergunning. De woning is gelegen op 5 minuten afstand van de VU en de Zuid-as.

Indeling:

Begane grond:

Centrale entree met het trappenhuis, toegang tot de bergingen en brievenbussen.

Tweede verdieping:

Entree appartement, hal met bergruimte, een aparte keuken met berging waarin de cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting zich bevinden. Een royale slaapkamer aan de voorzijde. Een grote L-vormige lichte woonkamer met zijkamer. Van deze zijkamer is eventueel weer eenvoudig een derde slaapkamer te maken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden. Separaat toilet met fonteintje, een badkamer voorzien van een douche, handdoekradiator en een wastafel, een tweede grote ouderslaapkamer aan de achterzijde.

De berging bevindt zich in de onderbouw van het complex.

Algemeen:
– VVE: 7 appartementsrechten
– Eigen beheer / gezonde VVE
– Woonoppervlakte: ca. 100 m²
– Bouwjaar: 1985
– Servicekosten: € 93,59 per maand
– Erfpacht is afgekocht t/m 31 maart 2035
– Algemene bepalingen: 1966
– CV ketel : merk: Intergas Bouwjaar: 2012
– Volledig dubbel glas
– Oplevering: augustus 2020