Amsterdam – Tasmanstraat 9-1

*English text below*

Uiterst luxe en volledig gerenoveerd 3-kamer appartement van ca. 66m² met fantastisch vrij uitzicht op het iconische gebouw de Pontsteiger! Het appartement is goed geïsoleerd (A+) met vloerverwarming, beschikt over twee ruime slaapkamers en een royale moderne woonkeuken. Gelegen in de Zeeheldenbuurt in de Amsterdamse Houthavens, op steenworp afstand van het centrum van de stad, de gezellige Jordaan, 't IJ en het Westerpark!

Omgeving:
De woning is gelegen op de hoek van de Tasmanstraat / Houtmankade, om de hoek van het gezellige Zoutkeetsplein en op loopafstand van de Spaarndammerstraat, de Haarlemmerdijk en de Jordaan met tal van leuke restaurants, winkels en koffietentjes. Het Westerpark en Westergasterrein zijn binnen een paar minuten te bereiken en met de pont bent u zo op een van de vele hippe plekken in Amsterdam-Noord. Kortom een uitstekende locatie!

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, waarbij Station Amsterdam Centraal op ca. 5 minuten fietsafstand van het appartement ligt. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de Ring A-10, welke met de auto binnen enkele minuten te bereiken is.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met trap naar het appartement op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de entree geeft de hal toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde, de ruime en lichte woonkamer met fantastisch vrij uitzicht. Aansluitend een rijk uitgeruste moderne zwarte open keuken met inbouwapparatuur van het merk Inventum te weten: een Bora 4-pits inductie kookplaat, composiet werkblad, een spoelbak, afwasmachine, koel-vriescombinatie, combioven en veel kastruimte. In het hart van de woning bevindt zich een separaat toilet met fontein, een uiterst moderne badkamer voorzien van inloopdouche, een tweede toilet, dubbele wastafel inclusief wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers die allebei toegang geven tot het ruime balkon gelegen op het zuiden. De twee slaapkamers zijn allebei van een ruim formaat. Tevens beschikt het appartement over een aparte ruimte met wasmachine aansluiting.

Door de gehele woning ligt een prachtig eiken houten parketvloer en in de plafonds zijn inbouwspots geplaatst.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Volledig gerenoveerd in 2022;
- Huurprijs woning € 2.350,- per maand excl. G/W/L;
- Per direct beschikbaar;
- Geen woningdelers;
- Geen huisdieren;
- Huurtermijn: bepaalde tijd max. 2 jaar;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 2.5 maal de bruto maandhuur te zijn;

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*English text*

Extremely luxurious and fully renovated 3-room apartment of approx. 66m² with fantastic unobstructed views of the iconic Pontsteiger building! The apartment is well insulated (A +) with underfloor heating, has two spacious bedrooms and a spacious modern kitchen. Located in the Zeeheldenbuurt in the Amsterdam Houthavens, a stone's throw from the center of the city, the cozy Jordaan, 't IJ and the Westerpark!

Environment:
The house is located on the corner of the Tasmanstraat / Houtmankade, around the corner from the cozy Zoutkeetsplein and within walking distance of the Spaarndammerstraat, the Haarlemmerdijk and the Jordaan with numerous nice restaurants, shops and coffee shops. The Westerpark and Westergasterrein can be reached within a few minutes and the ferry takes you to one of the many trendy places in Amsterdam North. Overall an excellent location!

Accessibility:
Very easily accessible by public transport, with Amsterdam Central Station being approximately 5 minutes by bike from the apartment. The apartment is also conveniently located for the Ring A-10, which can be reached by car within a few minutes.

Layout:

Ground floor:
Communal entrance with stairs to the apartment on the first floor.

First floor:
Through the entrance, the hall gives access to all rooms. At the front, the spacious and bright living room with fantastic unobstructed views. Then a richly equipped modern black open kitchen with built-in appliances from the Inventum brand, namely: a Bora 4-burner induction hob, composite worktop, a sink, dishwasher, fridge-freezer, combi oven and plenty of cupboard space. In the heart of the house is a separate toilet with fountain, an extremely modern bathroom with a walk-in shower, a second toilet, double sink including washbasin furniture. At the rear of the house are the two bedrooms, both of which give access to the spacious balcony facing south. The two bedrooms are both spacious in size. The apartment also has a separate room with washing machine connection.

There is a beautiful oak parquet floor throughout the house and recessed spotlights have been placed in the ceilings.

Particularities:
- Energy label A+;
- Fully equipped with underfloor heating;
- Completely renovated in 2022;
- Rent house € 2,350 per month excl. G/W/L;
- Available immediately;
- No home sharers;
- No pets;
- Lease term: fixed period max. 2 years;
- Deposit: 2 months rent;
- Income requirement: the gross monthly income must be at least 2.5 times the gross monthly rent;